Greta Sulik
Mokotów, znany z różnorodności zabudowy, przyciąga uwagę nową inwestycją, której ceny już teraz wzbudzają spore emocje. Na osiedlu Jaśminowy Mokotów, w ramach ostatniego, szóstego etapu projektu, powstają trzypiętrowe wille miejskie oraz bliźniacze domy jednorodzinne, których ceny zaczynają się od 4 milionów złotych za nieruchomość. Osiedle, zlokalizowane tuż obok al. gen. Sikorskiego, oferuje luksusowe mieszkania i domy w otoczeniu zieleni, stawiając przy tym "na zrównoważony rozwój i nowoczesne technologie".
Luksus w dobie kryzysu mieszkaniowego
Pomimo rosnącego kryzysu mieszkaniowego, Skanska Residential Development Poland postawiła na rozwój inwestycji premium skierowanej wyłącznie do najzamożniejszych klientów. W najnowszej fazie projektu osiedla Jaśminowy Mokotów, obok standardowych trzypoziomowych budynków z 40 mieszkaniami, pojawi się sześć domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia tych domów, wynosząca około 160 metrów kwadratowych, oznacza, że nie jest to propozycja dla wszystkich – ceny sięgające 4,29 miliona złotych, czyli około 26 tys. zł za metr kwadratowy, wyraźnie wskazują na profil nabywcy. Takie kwoty za metr kwadratowy są obecnie normą na Mokotowie, jednak przy takim metrażu pozostają dostępne jedynie dla wąskiego grona klientów.
Za luksus się płaci
Osiedle Jaśminowy Mokotów, w ramach podejścia ekologicznego, zasila całą budowę energią wiatrową, co czyni je pierwszym tego typu projektem w Warszawie. Deweloper zastosował również inne rozwiązania proekologiczne – w osiedlu znajdziemy pompy ciepła, rekuperację, panele fotowoltaiczne oraz system smart home, co ma na celu minimalizację wpływu na środowisko naturalne. Co więcej, teren VI etapu osiedla w ponad połowie został przeznaczony na powierzchnie biologicznie czynne, co ma zapewnić dostęp do licznych terenów zielonych. Dzięki temu inwestycja uzyskała międzynarodowy certyfikat BREEAM, potwierdzający jej zgodność z wysokimi standardami zrównoważonego budownictwa.
Deweloper zadbał również o komfort mieszkańców, tworząc dwa przestronne skwery: jeden dostępny wyłącznie dla mieszkańców domów jednorodzinnych, drugi dla wszystkich użytkowników osiedla. Takie rozwiązanie ma zapewnić mieszkańcom odpowiednią prywatność i przestrzeń, pomimo że osiedle znajduje się w popularnej, gęsto zabudowanej części Mokotowa.
Architekci ze studia BBGK Architekci, odpowiedzialni za projekt Jaśminowego Mokotowa, postawili też na modernistyczne, estetyczne rozwiązania, które wpisują się w styl nowoczesnej dzielnicy. Projekt wyróżnia się harmonijną architekturą, w której dominują proste linie oraz połączenie z naturalnym otoczeniem. Ostatni etap inwestycji został zaplanowany z myślą o zakończeniu budowy w I kwartale 2026 roku, a sprzedaż mieszkań i domów rozpoczęła się już w sierpniu.
Jaśminowy Mokotów, zlokalizowany w niewielkiej odległości od centrum, parków i głównych tras komunikacyjnych Warszawy, stał się symbolem luksusu na Mokotowie, ale też sygnałem, że miasto rozwija się w kierunku segmentu premium, nawet w dobie niełatwego rynku mieszkaniowego.
Napisz komentarz
Komentarze