.gif)
Miłosz Piotrowski
W pobliżu niedawno otwartej linii tramwajowej do Wilanowa powstaje nowe osiedle mieszkaniowe Dom Development. Deweloper chwali też, że nieopodal jest „bogata miejska infrastruktura”, centrum handlowe Sadyba Best Mall, Park Sielecki, Park Arkadia czy rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Nie wspomina jednak bliskości nieco mniej przyjemnych obiektów. Za rogiem jest owiane złą sławą Szpiegowo, a przy samej ulicy Beethovena blok zajmowany przez rosyjskich dyplomatów. To wysoki budynek z antenami na dachu, które, jak potwierdziło międzynarodowe śledztwo dziennikarskie ESPIOMATS, służą do celów szpiegowskich, prawdopodobnie do nasłuchu elektronicznego. Postrach może budzić też wysoki płot z drutem kolczastym otaczający nieruchomość. Równie nieprzyjemne miejsca można znaleźć na pobliskiej Bobrowieckiej, tam stoi kolejny rosyjski budynek, a także ambasada Korei Północnej.
Nowe osiedle na warszawskim Mokotowie. Cena może odstraszyć
Mimo wad lokalizacja rzeczywiście jest atrakcyjna. Stąd też wysoka cena powstających mieszkań. Dom Development właśnie rozpoczął ich sprzedaż. Łącznie w I etapie inwestycji pod młotek pójdzie 209 mieszkań. Znajdą się one w czterech budynkach o wysokości 5 pięter. Najmniejsze mieszkania będą miały 26 mkw., a największe 118. Większość z nich to lokale 2- lub 3-pokojowe z aneksem kuchennym. Firma liczy sobie co najmniej 20 300 zł za mkw.
– Chcemy, by Apartamenty Beethovena były dla mieszkańców spokojną, atrakcyjną oazą w wirze miejskiego życia. Dlatego ogromną wagę przykładamy do tworzenia przestrzeni wspólnych. Projekt nawiązuje do warszawskiego modernizmu z początku ubiegłego wieku. Podobne portale drzwiowe, ryfle, ozdobne lustra oraz posadzki spotkać można w kamienicach na pobliskim Starym Mokotowie. W systemie informacji wizualnej natomiast korzystamy z krojów pisma inspirowanych literami z warszawskich przedwojennych szyldów. Przestronne dziedzińce wyróżniać będzie bogato zaaranżowana zieleń, w tym zróżnicowane gatunki drzew i krzewów. Całość wzbogacą atrakcyjne elementy małej architektury, m.in. pergola pełniąca funkcję zacienionego miejsca rekreacji – mówi Marek Szmidt, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A.
.jpg)
Nowe bloki na działce za 100 mln zł na Mokotowie
Nowe osiedle ma wyróżniać się elewacjami. Mają zdobić je szklane balustrady, wstawki przy oknach w kolorze ciemnego dębu i dekoracyjne ryfle. Nie zabraknie też aluzji do nazwy osiedla. Przy wejściach do budynków znajdą się artystyczne grafiki nawiązujące do postaci i twórczości Ludwiga van Beethovena.
Deweloper podkreśla też, że inwestycja została zaplanowana tak, by „połączyć bliskość natury z rozwiązaniami proekologicznymi”. Oznacza to panele fotowoltaiczne na dachach, których energia ma zasilić wspólne części budynków. Do tego do obniżenia kosztów eksploatacji mają przyczynić się też czujniki ruchu i oświetlenie LED. Mieszkańcy mają otrzymać też nakładki oczyszczające powietrze. Po instalacji w nawiewnikach mają one chronić ich przed zanieczyszczeniami. Do tego firma obiecują stojaki na rowery, rowerownie i stację napraw. Nie zabraknie także garażu podziemnego i wbudowanej technologii smart building. Umożliwi ona otwieranie bram i drzwi smartfonem. Będzie też plac zabaw.
Działka, na której mają stanąć deweloperskie bloki trafiła w ręce Dom Development dwa lata temu. Firma zapłaciła 96 mln zł za teren o powierzchni około 1,5 hektara. Zabudowa będzie zgodna z planem miejscowym uchwalonym przez miasto w 2014 roku. Niedawno w pobliżu powstał już jeden zespół biurowo-usługowy. Choć sprzedaż mieszkań w nowym osiedlu na Beethovena już ruszyła, to budynki mają zostać ukończone dopiero w IV kwartale 2026 roku. Później przyjdzie czas na kolejne etapy inwestycji.
Napisz komentarz
Komentarze