Jakub Łasicki
Od początku 2019 roku w Polsce działa rządowy program Mieszkanie na Start umożliwiający uzyskanie dopłat pokrywających część czynszu najmu nowo wybudowanego mieszkania lub mieszkania oddanego do użytkowania w wyniku działań rewitalizacyjnych. Radny Warszawy Sławomir Potapowicz spytał ostatnio w swojej interpelacji, czy stolica wprowadziła program w życie. Okazuje się, że nie.
Brak zainteresowanie ze strony inwestorów. To oni muszą zgłosić się do miasta
W odpowiedzi na interpelację radnego KO dowiadujemy się, że Warszawa nie realizuje rządowego programu, ponieważ inwestorzy nowych mieszkań nie zgłaszają się do miasta.
- Dotychczas Program Mieszkanie na Start nie został wdrożony w Warszawie. Dopłaty do czynszu mogą być przyznawane na podstawie ustawy jedynie w sytuacji, jeżeli między inwestorem realizującym inwestycję, a gminą zostanie zawarta umowa, będąca potwierdzeniem chęci ze strony inwestora, aby to gmina wyłoniła i wskazała przyszłych najemców lokali z jednoczesnym uwzględnieniem oczekiwań inwestora w zakresie zdolności czynszowej najemców (poprzez ustalenie wysokości minimalnego dochodu lub minimalnej kaucji). [...] Z uwagi na brak zainteresowania ze strony inwestorów dotychczas proces ten nie został zaimplementowany w naszym Mieście - pisze ratusz w odpowiedzi na interpelację.
Program jest zbyt skomplikowany? „Być może nie powinniśmy go wprowadzać”
Autor interpelacji wskazuje na skomplikowaną formułę programu i sam ma wątpliwości, czy Warszawa powinna realizować Mieszkanie na Start
- Sądzę, że każdy program służący poprawie warunków mieszkaniowych w Warszawie musi być dokładnie przeanalizowany i rozpatrywany pod kątem zysków dla naszych mieszkańców. Natomiast zważywszy na dość trudny model biznesowy i na doświadczenie innych samorządów, być może nie jest to program, który powinniśmy wprowadzać w stolicy. Ale tu oczekuję bardziej pogłębionej analizy zysków i strat ze strony Ratusza - powiedział nam Sławomir Potapowicz, wiceprzewodniczący Rady Warszawy.
Możliwe dopłaty do mieszkań TBS. Jak program wpłynąłby na Warszawę?
Miasto poinformowało także, że rozważa wprowadzenie dopłat w ramach programu Mieszkanie na Start do czynszów mieszkańców nowych inwestycji realizowanych przez spółki TBS. Zapytaliśmy Sławomira Potapowicza, jak, według niego, realizacja programu wpłynęłaby na Warszawę.
- Trudno przesądzać. Mamy dziś w Warszawie ogromny zasób komunalny, który stale uzupełniamy nowymi inwestycjami także w lokale społeczne realizowane przez warszawskie TBS-y. Pozyskujemy środki z Funduszu Dopłat, Mieszkalnictwa i KPO. Każdego roku remontujemy też niemal 2000 pustostanów, które wracają do najemców. W związku z tym nie sądzę, żeby ewentualne wdrożenie tego akurat rządowego programu istotnie zmieniło strukturę mieszkaniową w naszym mieście. Co nie zmienia faktu, że zawsze należy szukać dodatkowych środków, które pomogą naszym mieszkańcom znaleźć własne lokum, zaspokoić potrzeby mieszkaniowe - odpowiedział radny.
Napisz komentarz
Komentarze