Miłosz Piotrowski
Okolicę Bazaru Różyckiego na Pradze-Północ ma czekać ogromna metamorfoza. Niedawno miejskie jednostki zaczęły publikować swoje plany zamówień publicznych. W zestawieniu uwagę przykuwa pozycja „Zagospodarowanie nieruchomości w obszarze rewitalizacji na Pradze Północ wraz z miejską częścią Bazaru Różyckiego”, na którą miasto planuje przeznaczyć aż 400 mln złotych.
To projekt z długą historią, którego realizację miasto zapowiada od kilku lat. Ma to być kolejna próba ożywienia Bazaru Różyckiego, a także jego okolicy. Ostatnio na przełomie 2020 i 2021 roku urzędnicy przeprowadzili rewitalizację kultowego bazaru. Wówczas na miejskiej części terenu postawili nowe, blaszane pawilony, a także odnowili ich otoczenie. Remont miał tchnąć życie w to miejsce, nie do końca się to jednak udało. Teraz miasto planuje przeprowadzić tam przedsięwzięcie na znacznie większą skalę.
- Miasto rozpoczęło przygotowanie projektu pn.: „Zagospodarowanie nieruchomości w obszarze rewitalizacji na Pradze Północ wraz z miejską częścią Bazaru Różyckiego”. Obecnie projekt jest na etapie analiz. Analizowany zakres projektu obejmuje remont wybranych kamienic oraz zaprojektowanie i budowę nowych budynków mieszkalnych, zagospodarowanie Bazaru Różyckiego, budowę drogi pożarowej, parkingu podziemnego oraz zagospodarowanie przestrzeni publicznej – informuje Raport Warszawskie stołeczny wydział prasowy.
Warszawa przebuduje cztery ulice na Pradze-Północ w formule partnerstwa prywatno-publicznego
Wspomniane analizy toczą się od zeszłego roku. To wówczas miasto podpisało umowę z firmą Collect Consulting S.A., która zajmuje się analizami i doradzeniem miastu w realizacji całego przedsięwzięcia. Docelowo ma ono zostać przeprowadzone w formule partnerstwa prywatno-publicznego. Partnerem tym nie będzie jednak Collect Consulting S.A., a inna spółka, która ma zostać wyłoniona w przyszłości.
- Po zakończeniu analiz władze miasta zdecydują o sposobie realizacji projektu. W przypadku zgody na realizację projektu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego możliwe będzie rozpoczęcie procesu wyboru partnera prywatnego. Kwota 400 mln zł wpisana do Planu Zamówień Publicznych jest to szacunkowa wartości nakładów. Przeprowadzone analizy oraz negocjacje z potencjalnymi partnerami prywatnymi pozwolą określić ostateczny zakres, oraz sposób sfinansowania planowanego przedsięwzięcia – informuje nas wydział prasowy Ratusza.
Po wyłonieniu partnera prywatnego zaczną się prace projektowe, a następnie budowlane. Całość ma potrwać kilka lat.
Przebudowa okolicy Bazaru Różyckiego za 400 mln zł. Co się zmieni?
Rewitalizacja ma dotyczyć samego Bazaru Różyckiego, ale też kwartału ulic Targowa, Ząbkowska, Brzeska, Kijowska. W jej remach wyremontowane mają zostać przedwojenne kamienice, zbudowane nowe mieszkania miejskie i przestrzenie publiczne, hala targowa, a także obiekt kulturalno-oświatowy. Wstępne założenia mówią również o budowie parkingu podziemnego pod bazarem. Partner prywatny wyłoniony w postępowaniu będzie mógł liczyć na zyski z parkowania, a także z wynajmu i sprzedaży mieszkań i z gastronomi.
Zadaniem firmy Collect Consulting S.A. jest właśnie analiza opłacalności całego przedsięwzięcia i stworzenie dokładnego planu inwestycji. Pierwsze prace w ramach tego projektu mają zacząć się już w tym roku.
- Jeśli chodzi o plany inwestycji miejskich w tym obszarze, w ramach nowego programu rewitalizacji, już tym roku rozpoczęte będą prace przygotowawcze dla 3 kamienic - Ząbkowska 12 oraz Brzeska 11 i 13. Kolejne kamienice do remontu będą wyznaczane w późniejszym terminie – informuje nas stołeczny wydział prasowy.
Według obecnych szacunków kwota potrzebna na wszystkie remonty w kwartale będzie sięgać 350 mln zł.
Napisz komentarz
Komentarze