Magazyn odpadów niebezpiecznych vs. stacja postojowa III linii metra. Czy inwestycje się zderzą?

Artykuł został zaktualizowany o wypowiedź przedstawiciela firmy Lekaro.

Chodzi o potencjalną kolizję dwóch kluczowych inwestycji: planowanego PSZOK-u firmy FUGO (związanego z firmą Lekaro) oraz Stacji Techniczno-Postojowej (STP) Kozia Górka dla III linii metra. Radny Robert Migas z Pragi-Południe publicznie pyta: „Czy leci z nami pilot?”. Postanowiliśmy zbadać, czy rzeczywiście jest się czego obawiać.

Czy FUGO zablokuje budowę metra? Radny Migas podnosi alarm

Sprawa nabrała rumieńców, gdy Biuro Ochrony Środowiska (BOŚ) zlecił firmie FUGO przygotowanie raportu Oceny Oddziaływania na Środowisko (OOŚ) dla magazynu odpadów niebezpiecznych. Lokalizacja tego obiektu ma się zazębiać z planowaną STP Kozia Górka, co budzi obawy, czy obie inwestycje mogą się wzajemnie wykluczać.

- Czy magazyn odpadów niebezpiecznych przeszkodzi w budowie stacji postojowej dla III linii metra? To pytanie, na które mieszkańcy Warszawy zasługują na jasną odpowiedź – nie kryje zaniepokojenia radny Robert Migas.

Z dokumentów, o które wystąpiła Rada Osiedla Grochów Północny, wynika, że ma tam powstać magazyn odpadów niebezpiecznych, w tym chemikaliów, farb i innych substancji.

Warszawa uspokaja: „Nie ma kolizji, prace idą zgodnie z planem”

W odpowiedzi na te obawy rzeczniczka Warszawy, Monika Beuth, zapewnia, że na tym etapie nie ma mowy o żadnej kolizji.

- Trudno mówić o jakiejś kolizji na tym etapie. Obecnie trwają zaawansowane prace projektowe STP Kozia Górka, a lokalizacja stacji została już uwzględniona w strategicznych dokumentach miasta – podkreśla Beuth.

Miasto wskazuje, że lokalizacja STP Kozia Górka została zatwierdzona w kluczowych dokumentach, takich jak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a także w raportach środowiskowych dla III linii metra. Co więcej, trwa postępowanie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej inwestycji.

Raport OOŚ ma uwzględnić wpływ na metro

Choć miasto zapewnia, że nie planuje zmiany lokalizacji STP Kozia Górka, to obowiązek przygotowania raportu OOŚ dla magazynu FUGO oznacza, że inwestor będzie musiał uwzględnić w nim wpływ na inne inwestycje – w tym na III linię metra.

- Inwestor zobowiązany jest do uwzględnienia w swoim raporcie informacji o oddziaływaniu skumulowanym, w tym z uwzględnieniem M3 i STP Kozia Górka” – wyjaśnia Beuth.

To oznacza, że FUGO będzie musiało wykazać, jak magazyn odpadów wpłynie na środowisko oraz na sąsiednie projekty.

Co wiadomo o planach FUGO?

Radny Robert Migas, który aktywnie śledzi sprawę, podzielił się dodatkowymi informacjami. Z jego ustaleń wynika, że:

• Zarząd Dzielnicy nic nie wiedział o planach FUGO i nie inicjował takich działań.
• Proces jest na wczesnym etapie – trwa postępowanie środowiskowe. Jego częścią będą konsultacje społeczne. Żadne decyzje jeszcze nie zapadły.
• Planowana jest hala magazynowa. Nawet jeśli inwestor uzyska pozytywną decyzję środowiskową, to wciąż musi zdobyć warunki zabudowy i pozwolenie na budowę.
• Brak miejscowego planu zagospodarowania. W studium są tam tereny komunikacji miejskiej, co jest sprzeczne z zamierzeniami inwestora. Przygotowywany plan ogólny może pomóc w uregulowaniu, co może tam powstać.
• Zarząd nie potwierdził, że ma tam powstać PSZOK. Wiceburmistrz Karol Kowalczyk zgodził się z radnym, że to raczej miasto inicjuje powstawanie PSZOK-ów, a nie prywatni inwestorzy.
• Nie znamy jeszcze skali inwestycji. Nie wiadomo, czy wygeneruje duży ruch pojazdów. 

Udało nam się także skontaktować z przedstawicielem firmy FUGO. Jak zapewnia w rozmowie z Raportem Warszawskim inwestor, na Koziej Górce nie powstanie składowisko odpadów niebezpiecznych, a nowy Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych. Ma to być miejsce bezpieczne dla okolicznych mieszkańców i ma nie emitować hałasów ani zanieczyszczeń. Pytaliśmy także o kartę informacyjną załączoną do wniosku, a w odpowiedzi słyszymy, że puszki po lakierze też mogą być kwalifikowane jako odpady niebezpieczne, więc nie ma podstaw do obaw. Firma przekonuje nas również, że decyzja środowiskowa ma być jedynie podstawą do wystąpienia w przetargu miejskim na prowadzenie PSZOK-u. 

Teren jest prywatny?

Po publikacji artykułu otrzymaliśmy również odpowiedź od firmy Lekaro. Związane z projektem FUGO przedsiębiorstwo, poinformowało, że na działce nr 9 w obrębie 3/03-02 na Pradze-Południe planuje budowę Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK).

- Planowane jest zbieranie odpadów komunalnych i niebezpiecznych, takich jak zużyte świetlówki, baterie, akumulatory czy oleje, w tym jadalne – podkreśla firma. Inwestycja wymaga decyzji środowiskowej, a 21 lutego 2024 roku złożono Kartę Informacyjną Przedsięwzięcia, co rozpoczęło postępowanie administracyjne.

Lekaro zapewnia, że projekt spełnia wymogi prawne, w tym rozporządzenia Ministra Klimatu i ochrony przeciwpożarowej. Jednocześnie firma zaznacza, że teren należy do osób prywatnych, które nie zostały poinformowane o planach miasta dotyczących STP Kozia Górka. 

- Zgodnie z prawem, na jednym terenie może być wydanych kilka decyzji środowiskowych dla różnych inwestycji – dodaje.

STP Kozia Górka vs. FUGO. Kto ma pierwszeństwo?

Według dokumentów przygotowywanych dla III linii metra, na działce 9 obręb 3-03-02 ma powstać STP Kozia Górka. Tymczasem FUGO planuje tam swoją inwestycję. - Czy to nie uniemożliwi powstanie stacji postojowej? – pyta radny Migas.

- Dlaczego BOŚ w to brnie? Wciąż brakuje wielu istotnych informacji, a ich niejasność budzi duże zaniepokojenie. Dlaczego inwestycja wywołująca tyle pytań jest tak słabo skoordynowana i komunikowana? – dodaje radny.

Wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach to kluczowy etap w procesie inwestycyjnym. Jednak, jak podkreśla rzeczniczka Warszawy, sama decyzja nie przesądza o realizacji inwestycji. 

- Nie rodzi praw do terenu, nie skutkuje zobowiązaniami materialnymi, ale określa warunki, w jakich przedsięwzięcie może być realizowane, aby minimalizować wpływ na środowisko – tłumaczy Beuth.

Co ważne, każdy może wystąpić z wnioskiem o wydanie takiej decyzji, niezależnie od tego, czy jest właścicielem terenu. Organ ma obowiązek rozpatrzyć taki wniosek, ale to inwestor decyduje o lokalizacji i parametrach przedsięwzięcia.

Na razie wydaje się, że obawy radnego Migasa są przedwczesne. Miasto zapewnia, że prace nad III linią metra idą zgodnie z planem, a magazyn FUGO nie wpłynie na realizację tej kluczowej dla Warszawy inwestycji.