Jak mógł wyglądać stadion Polonii? Pokazujemy niewybrane projekty

Zwycięski projekt nowego stadionu przy Konwiktorskiej 6 został wybrany w 2019 roku. Do tej pory nie widać jednak realnej wizji rozpoczęcia prac. W konkursie wzięło udział 6 projektów. Choć każda koncepcja była podobna, różniła się ciekawymi szczegółami.

Projekt wybrany i gotowy od 6 lat. Jak będzie wyglądał nowy stadion Polonii?

Konkurs na projekt stadionu wygrało polskie biuro JSK Architekci. Ich założenie, jak każde inne, zakłada wpisanie zabytkowej elewacji stadionu od ul. Bonifaterskiej w nową formę reszty trybun. Klasyczność starego budynku ma podkreślić kolumnada, okalająca cały stadion. 

Stadion nie będzie miał zwartej fasady, dzięki czemu powstanie zadaszona promenada, którą będzie można przejść dookoła stadionu i z ulic Konwiktorskiej lub Bonifaterskiej przejść do parku Traugutta. Wszystkie trybuny osiągną wysokość 19 metrów, oferując 22 rzędy krzesełek. Pojemność stadionu wzrośnie z 7150 do 16 tysięcy. Komisja konkursowa wydała jednak zalecenie, aby zmniejszyć stopień zadaszenia zabytkowego budynku.

Z uwagi na ograniczoną powierzchnię, większość pomieszczeń klubowych i komercyjnych, wbrew zwyczajom, nie będzie zlokalizowana pod główną trybuną. Przestrzeń dla piłkarzy, sale konferencyjne i lokale usługowe zostaną zbudowane w trybunie od strony ul. Konwiktorskiej. Powstanie tam także muzeum klubowe, dostępne z poziomu ulicy.

Od ul. Bonifaterskiej powstanie też trzypiętrowy parking podziemny na 778 miejsc. Poza dniami meczowymi ma być on ogólnodostępny.

Przy Konwiktorskiej powstanie nie tylko stadion. Projekty objęły też halę sportową i Centrum Wsparcia Sportu

Architekci, oprócz stadionu, musieli zaprojektować też dwa inne obiekty, które mają powstać przy skrzyżowaniach ul. Bonifaterskiej z Konwiktorską i Bonifaterskiej z Międzyparkową. Zwycięska koncepcja zakłada, że te budynki będą o 3 metry niższe od stadionu, aby wyróżnić główną arenę. 

Hala sportowa pomieści 2 tysiące kibiców. Centrum Wsparcia Sportu ma być przestrzenią dla lokalnej społeczności. Przeniesie się tam m. in. pub Czarna Koszula, powstaną kawiarnie, ścianka wspinaczkowa i centrum rehabilitacji.

Pięć niewybranych projektów. Zadecydowały małe różnice

Miejsce 2 - jaśniejsze kolory i zielone dachy

Drugie miejsce w konkursie zajął projekt autorstwa OPEN Architekci. Stadion w tym przypadku byłby niższy o 4 metry. Budynki byłyby jaśniejsze niż te ostatecznie wybrane. Oparte na ażurowej konstrukcji zadaszenie w tym projekcie mniej dominuje nad zabytkowym budynkiem. Fasada stadionu nie byłaby tak otwarta, pośród kolumn zastosowano tu bowiem parawanowe ściany.

W przeciwieństwie do zwycięzców, ten projekt zakładał zazielenienie dachów hali i Centrum Wsparcia Sportu

- Jury pozytywnie oceniło zastosowane rozwiązania funkcjonalne. Szczególną uwagę zwrócono na projekt hali sportowej z zagłębioną płytą boiska na poziomie -1, przez co uzyskano wgląd do wnętrza hali z poziomu placu oraz zredukowano wysokość całkowitą budynku. Zlokalizowanie zaplecza sportowego na poziomie -1 pozwoliło na oszczędność powierzchni i wysokości części nadziemnej - można było przeczytać w uzasadnieniu wyboru projektów.

Miejsce 3 - ekspozycja zabytkowego budynku i fontanny na placu

Kolejny projekt to dzieło JEMS Architekci. Ciemniejszy kolor i otwartość kolumnady przypominają zwycięzców. Więcej zabawy widać też w formie dachu hali i Centrum Wsparcia Sportu. Podobnie do projektu z drugiego miejsca, dachy przybrały zieloną formę. Widać tu też pomysł na zagospodarowanie przestrzeni między budynkami, tworząc tam fontanny.

- Zaproponowana forma stadionu o otwartych narożnikach, charakterystyczna dla lokalnych stadionów, pozwoliła na uzyskanie pasującej do kontekstu miejskiej skali, dodatkowo otwierając wnętrze stadionu na miasto i otaczający cały kompleks krajobraz - pisało jury.

Wyróżnienie - Stadion na podwyższeniu

Heinle, Wischer and Partner Architekci jako jedyni zaproponowali podwyższenie podnóża stadionu względem ulicy. Na środku placu od strony ul. Bonifareskiej znalazła się tafla wody. Budynki sprawiają wrażenie otwartych, z widocznymi wszystkimi kondygnacjami. Stadion zyskałby okalającą go ścieżkę. Zabytkowy budynek klubu byłby w pełni zadaszony.

Wyróżnienie - Prostota i uwydatnienie głównych wejść

Ostatnie zgłoszenie należy do biur ARPA Jerzego Gurawskiego, Studio GAB i SKI Studio. Projektanci postawili na prostą, sześcienną formę, która wsparta byłaby kolumnami. Wyraźnie odróżniają się od siebie budynki hali i Centrum Wsparcia Sportu. Jeden z nich miałby przeszklony dach, a drugi zielony. 

Władze miasta obiecują nowy stadion od 2007 roku. Koszt to 500 mln zł

Stadion Polonii to obietnica w każdej kolejnej kampanii wyborczej w Warszawie. Jako pierwsza przebudowę obiecywała Hanna Gronkiewicz-Waltz w 2007 roku.

- Do końca 2010 roku budowa stadionu Polonii będzie zakończona. My nie gadamy tylko robimy - mówiła wówczas ówczesna prezydent Warszawy.

Ta obietnica w tym roku kończy pełnoletność. Po 18 latach mamy wybrany projekt i zgodę na budowę. Rafał Trzaskowski także obiecywał wybudowanie nowego stadionu. Robotników przy Konwiktorskiej jednak nie widać.

Właściciel Polonii: “Jestem gotów zainwestować nawet miliard złotych”. Stadion ma zyskać rozsuwany dach

Problemem jest spór na linii miasto-klub w kwestii własności. Inwestycja ma zostać zrealizowana w formie partnerstwa publiczno-prywatnego. Miasto zamierza pokryć jedynie ok. 20% kosztów, wycenianych na 500 mln zł. Resztę wyłożyć ma prywatny inwestor, który w zamian będzie mógł zarządzać obiektami przez 30 lat.

Właściciel Polonii Gregoire Nitot w wywiadzie dla Przeglądu Sportowego mówił, że jest gotowy zainwestować w nowy stadion.

- Ja jestem gotów zainwestować w stadion nawet miliard złotych, ale muszę wtedy nim zarządzać. Miasto szuka inwestora, który będzie zarządzał parkingiem i budynkiem komercyjnym, ale chce dalej zarządzać stadionem i halą. Ja bym chciał zarządzać wszystkim. [...] Ja chcę od miasta tylko teren, dzierżawę na 50 lat i nie chcę od nich ani grosza. Żeby jednak obiekt się zwrócił, trzeba zorganizować na nim około 100 eventów rocznie - mówił wówczas właściciel Polonii.

Pod koniec zeszłego roku Polonia zaprezentowała też proponowane zmiany w projekcie. Stadion, aby można było organizować na nim wydarzenia niezależnie od warunków pogodowych, miałby zyskać rozsuwany dach.

Stary stadion doczeka awansu do Ekstraklasy?

Choć jeszcze sezon temu, jako beniaminek, Polonia broniła się przed spadkiem z 1. Ligi do ostatniej kolejki, w tym sezonie walczy o grę w barażach o awans do Ekstraklasy. Aktualnie, po 24 kolejkach, Czarne Koszule są na 5 miejscu w tabeli. Bezpośredni awans do najwyższej klasy rozgrywkowej uzyskują 2 najlepsze drużyny. Ekipy z miejsc 3-6 grają półfinały i finał, którego zwycięzca zgarnia ostatnie miejsce premiowane awansem.

Jeśli podopieczni trenera Mariusza Pawlaka utrzymają formę, zagrają w barażach. Wygranie ich nie będzie łatwe, ale nie można wykluczyć, że stary stadion przy Konwiktorskiej zdąży jeszcze zobaczyć na nowo Ekstraklasę.