Co dalej z pustostanami przy ul. Waliców? Mają zostać przeznaczone na cel publiczny

Wiele wskazuje na to, że kompleks przedwojennych kamienic, ciągnących się przy ulicy Waliców, być może niedługo odzyska dawny splendor. Budynki, mające numery kolejno 10, 12 i 14, mają zostać odnowione. Taką decyzję podjęli wolscy urzędnicy. Jednak na deklaracjach, póki co się kończy. Istotnym problemem wielkiego planu odnowienia zabytkowych kamienic, jest brak pieniędzy. Obecnie trwają intensywne poszukiwania źródeł finansowania.

Jednak zanim podpisana zostanie umowa z wykonawcą remontów, należy zadać sobie pytanie — po co restaurować te kamienice? Oczywiście wartości historyczne są istotne, lecz na jaki cel przeznaczone mogłyby zostać odnowione kamienice? Na luksusowe apartamenty lub galerię handlową? Rozsądnym wyjściem byłoby przeznaczenie budynków na lokale komunalne lub dla służb.

- Obecnie w Warszawie prowadzimy program rewitalizacji kamienic pod potrzeby mieszkaniowe. Takich obiektów, które są wyłączone z eksploatacji, jest ok. 30, z czego siedem nadaje się do niemalże natychmiastowego zagospodarowania. Wobec trzech z nich trwa projektowanie rewitalizacji, wliczając w to Żelazną 64, gdzie zakończono restauracje elewacji. Jest to powolny proces, ponieważ niekiedy remont zabytkowej kamienicy jest droższy niż wybudowanie nowego obiektu — wyjaśnia burmistrz Woli, Krzysztof Strzałkowski.

Jest jednak pewien problem — kamienice przy Waliców nie zostaną przeznaczone na zasób komunalny. Dlaczego? Ponieważ wobec dwóch z trzech kamienic wystosowane są roszczenia majątkowe spadkobierców dawnych właścicieli — mimo że wszystkie budynki znajdują się w zasobie dzielnicy. W przypadku Waliców 10 sprawa jest w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym, a Waliców 12 na etapie rozpatrywania przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze.

- Przez ostatnie 10 lat Wola bardzo wiele zrobiła, aby wygaszać roszczenia. Niemniej mała ustawa reprywatyzacyjna daje nam pewne pole manewru. Prawo pozwala nam inwestować w odnowienie jedynie tych budynków, które nie będą zwrócone w naturze, a zwrócone w naturze nie mogą obiekty przeznaczone na cel publiczny. Tak zrobimy w przypadku Waliców 10, 12 i 14. Na jaki cel? O tym zdecydują fachowcy. To nasza ambicja na najbliższe lata — dodaje Strzałkowski.

Rewitalizacja trzech kamienic będzie musiała przebiec jednocześnie, ponieważ są one połączone wspólnymi ścianami konstrukcyjnymi.

Obecnie przygotowywany jest przetarg na przygotowanie projektu zagospodarowania ów kamienic. Jak dodaje burmistrz w wolskim Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami, na ten cel przygotowanych jest już kilkaset tysięcy złotych.

O tym czy kamienice zostaną przekazane na kulturę, ochronę zdrowia czy chociażby ośrodek dla seniorów powinniśmy dowiedzieć się już niedługo.