Burzą biurowiec przy Parku Skaryszewskim. W jego miejscu stanie nowoczesny apartamentowiec

Warszawska Praga-Południe już wkrótce stanie się świadkiem kolejnej wielkiej przemiany. Biurowiec PepsiCo przy ul. Zamoyskiego 24/26, który przez lata górował nad tą częścią miasta, jest wyburzany. W jego miejscu powstanie nowoczesny apartamentowiec, który nie tylko uzupełni istniejącą zabudowę, ale też nawiąże do tradycji przedwojennego modernizmu.

Za nową inwestycją stoi firma Moderna Holding, która realizuje projekt w ramach specustawy "lex deweloper". Lokalizacja między Teatrem Powszechnym a zabudowaniami historycznej fabryki E. Wedel wydaje się wręcz idealna. To tu, na dawnym terenie fabryki czekolady, pojawi się budynek z apartamentami o powierzchni – od 31 do 177 mkw.

Rada Warszawy zatwierdziła projekt, który zakłada budowę od 170 do 205 mieszkań. Na parterze planowane są lokale usługowe, które mają ożywić przestrzeń miejską, integrując ją z okolicznymi zabudowaniami. Nowy apartamentowiec będzie nie tylko uzupełniał pierzeję przy ul. Zamoyskiego, ale także zostanie harmonijnie wkomponowany w tkankę miejską, przylegając do kamienicy pod numerem 26A.

Budynek będzie miał zróżnicowaną wysokość – od 1 do 8 kondygnacji, a pod ziemią znajdzie się trzypoziomowa hala garażowa. Cała inwestycja w subtelny sposób nawiąże do otoczenia, w tym do budynków przy ul. Targowej, Skaryszewskiej i Zamoyskiego, gdzie dominują obiekty o wysokości od 4 do 12 pięter.

Projekt architektoniczny, przygotowany przez pracownię Moderna Design, czerpie inspiracje z modernizmu. Proste, eleganckie linie fasady oraz rytmiczne układy okien podkreślą wyjątkowy charakter budynku. Jednym z kluczowych założeń inwestycji jest stworzenie przestrzeni publicznej – Alei Teatralnej – która otworzy się na sąsiadujący Park Skaryszewski. Beton ustąpi miejsca nowym nasadzeniom drzew i krzewów, a dawny teren biurowy stanie się naturalnym przedłużeniem zielonego parku.

Ważnym elementem inwestycji Moderna Holding jest także długo oczekiwany remont kładki nad Kanałem Wystawowym, która od października 2022 roku pozostaje zamknięta ze względu na zły stan techniczny. Mostek łączący Saską Kępę z Kamionkiem ma zostać odbudowany przez dewelopera, co jest warunkiem, który miasto postawiło w ramach porozumienia dotyczącego budowy apartamentowca. Mieszkańcy skorzystają z nowej przeprawy najwcześniej w 2026 roku.