Przeciętny warszawiak na mieszkanie musi pracować 11 lat. Pod warunkiem że nie je i nie pije

Według danych z października 2024 roku mediana ceny metra kwadratowego nowego mieszkania w Warszawie to 16 570 tys. zł.  Oznacza to, że na zakup 50 mkw. trzeba byłoby mieć około 828 tys. zł. Tymczasem przeciętna pensja w stolicy wynosi 6 330 zł netto. Jak wynika z obliczeń ekspertów portalu rynekpierwotny.pl., by uzbierać kwotę potrzebną na mieszkanie, trzeba w Warszawie przeciętnie pracować przez jedenaście lat, a dokładniej 131 miesięcy. 

- Rzecz jasna w praktyce oszczędzanie na mieszkanie trwałoby o wiele dłużej, bo nikt nie jest w stanie odkładać całego swojego wynagrodzenia. Poza tym nie wiadomo, jak w przyszłości będą rosły ceny mieszkań, a jak pensje — mówi Marek Wielgo, ekspert portalu rynekpierwotny.pl.

Najszybciej mieszkanie kupisz w Opolu. Najgorzej jest w Krakowie

Eksperci przygotowali podobne statystyki także dla innych miast w Polsce. Okazuje się, że bilans pensji i cen mieszkań najkorzystniejszy jest w Opolu. Tam przeciętnie na 50-metrowe mieszkanie trzeba pracować 88 miesięcy. Taki lokal kosztuje tam około 440 tys., co oznacza, że za mkw trzeba zapłacić 8,8 tys. zł. Korzystnie wypada również zestawienie dotyczące Gorzowa Wielkopolskiego, tam na mieszkanie trzeba pracować 91 miesięcy.

Najgorzej pod względem stosunku cen mieszkań do zarobków wypada Kraków. Tam na zakup 50-metrowego mieszkania trzeba pracować 138 miesięcy. 

Na mieszkania stać tylko informatyków? 

Powyższe statystyki dotyczą jedynie osób zarabiających przeciętnie. Niektóre grupy zawodowe będą w stanie uzbierać na mieszkanie zdecydowanie szybciej niż inne. Jak wynika z obliczeń ekspertów, najprędzej na modelowy lokal uzbierają pracownicy firm z branży „informacja i komunikacja”, czyli informatycy. Na zakup mieszkania za 550 tys. zł średnio muszą zarabiać przez 73 miesiące. Pod uwagę brana była tu mediana pensji w tym sektorze. Dobrze w zestawieniu wypadają też pracownicy przedsiębiorstw finansowych i ubezpieczeniowych, 77 ich medianowych wynagrodzeń netto to cena nowego lokalu. 

Z kolei na drugim końcu rankingu uplasowali się pracownicy zakwaterowania i gastronomi.

- Na zakup typowego lokalu od dewelopera trzeba aż 175 medianowych wynagrodzeń netto z tej branży. Zaskakująco słabo wypadają firmy budowlane (166 wynagrodzeń) - mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu rynekpierwotny.pl.