Biurowiec z „dziurami” niemal gotowy. Wraz z nim powstaje nietypowy pawilon z gastronomią

Przypuszczenia o potencjalnej „śmierci” nowych inwestycji biurowych w Warszawie okazują się przedwczesne. Przypomnijmy, że kilku deweloperów (m.in. Skanska) rozważają przekształcenie planowanych biurowców w hotelowce czy mieszkaniowce. Według niektórych miał być to znak, że rynek biurowy w stolicy powoli się nasyca. Okazuje się, że nie do końca. 

Pierwszy biurowiec, który powstaje w ramach większego założenia Towarowej 22, jest już niemal gotowy. Deweloper – Echo Investment – poinformował, że prace powinny zakończyć się wiosną przyszłego roku. Najważniejsza wiadomość dla rynku jest taka, że ciągle jest popyt na biura. Office House oferuje 32 tys. mkw. powierzchni, ale 70 proc. z tego już zostało wynajętych. Być może cały budynek zostanie wynajęty do czasu ukończenia budowy. 

– Zaakcentowana białym kolorem, charakterystyczna architektura sprawia, że Office House wyróżnia się na tle biznesowego „city” przy Rondzie Daszyńskiego. Obserwujemy zatem bardzo duże zainteresowanie biurowcem wśród pracodawców poszukujących oryginalnej przestrzeni na swoją nową siedzibę. Potwierdzeniem tej popularności może być prawie 70% powierzchni Office House wynajętej na kilka miesięcy przed jego ukończenie – mówi Rafał Mazurczak, COO w Grupie Echo Investment.

Biały biurowiec wśród „szklanych domów” 

„Dom Biurowy”, jak można przetłumaczyć anglojęzyczną nazwę Office House, wyróżnia się elewacją wykonaną z białego betonu, którą połączono z elementami szklanymi. Charakteryzuje się „dziurami” na ostatniej, dziesiątej kondygnacji, czyli otworami widocznymi z lotu ptaka.  

„Dziury” to nawiązanie do pawilonu-oranżerii, który jest „przyklejony” do Office House. Powstaje równolegle, a w środku znajdą się punkty gastronomiczne oraz klub fitness. Jego przedłużeniem ma być parter budynku biurowego, który zostanie wypełniony zielenią. Również, podobnie jak biurowiec, będzie gotowy wiosną 2025 roku.  

To połączenie obu budynków widoczne jest w projekcie, ponieważ parter jednego i drugiego oparty jest na charakterystycznych kolumnach. Do tego w Office House powstanie wysokie na 7,5-metra lobby z rzeźbionymi spiralnymi schodami, które mają być reprezentacyjnym elementem budynku. 

Za projekt zarówno tych obiektów, jak i całego kompleksu odpowiada pracownia JEMS Architekci.

W Office House pracować mają trzy tysiące osób. 

Projekt jest realizowany przez AFI Europe i Echo Investment.