Czy nowe plany miejscowe dla Gocławia i Kępy Tarchomińskiej zmienią oblicze prawobrzeżnej Warszawy?

Gocław Lotnisko - modernistyczne osiedle pod ochroną

Nowy plan miejscowy dla Gocławia Lotnisko to odpowiedź na rosnące problemy z zagęszczeniem zabudowy i utratą zieleni. 

– Plan osiedla Gocław Lotnisko to dokument bardzo ważny dla mieszkańców Gocławia, bo jego ustalenia pozwalają przeciwdziałać niekontrolowanemu dogęszczaniu osiedla i chronią tereny osiedlowej zieleni – podkreśla Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.

Plan obejmuje 73 ha terenu, ograniczonego ulicami: gen. R. Abrahama, W. Umińskiego, Jugosłowiańską i J. Meissnera. To obszar, na którym znajduje się osiedle Gocław-Lotnisko, zbudowane na terenie dawnego lotniska sportowego. Oprócz zabudowy mieszkaniowej, na terenie tym znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne tereny zielone.

Co zmienia nowy plan?

• Ochrona zieleni: Plan gwarantuje zachowanie istniejących terenów zielonych i sportowych.
• Nowe centrum osiedla: W rejonie skrzyżowania ul. gen. Bora-Komorowskiego i ul. gen. Fieldorfa „Nila” powstanie lokalne centrum z przystankami tramwajowymi i stacją metra.
• Kontrola zabudowy: Plan reguluje nowe inwestycje mieszkaniowo-usługowe, zapobiegając nadmiernemu zagęszczeniu.

Kępa Tarchomińska - ostoja przyrody w sercu miasta

Białołęka zyskała nowy plan miejscowy, który chroni jej unikalne dziedzictwo przyrodnicze. 

– To krok w kierunku zrównoważonego rozwoju – mówi Ewa Janczar, Przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego Rady m.st. Warszawy.

Plan obejmuje ponad 31 ha terenu, ograniczonego ulicą Gladioli, osiedlem Buchnik, planowaną ulicą Aluzyjną oraz wałem przeciwpowodziowym Wisły. Obecnie obszar ten jest w większości niezabudowany, z dominującymi terenami otwartymi o wysokim stopniu naturalności.

Co przewiduje plan?

• Ochrona przyrody: Najcenniejsze tereny otwarte zostaną zabezpieczone przed zabudową.
• Nowa infrastruktura: Powstanie placówka oświatowa oraz uporządkowany układ komunikacyjny.
• Zrównoważony rozwój: Plan wyznacza ramy dla nowej zabudowy, ale z poszanowaniem środowiska naturalnego.

Inwestycja przy ul. Omulewskiej. Nowoczesne osiedle z zielonym dziedzińcem?

Przy okazji władze Warszawy szykują się do kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Na marcowej sesji radni poparli wniosek inwestora w trybie specustawy mieszkaniowej przy ul. Omulewskiej 24.

Planowana inwestycja to nowoczesny budynek mieszkalny, składający się z czterech regularnych brył. Projekt zakłada otwarty, zielony dziedziniec oraz dwie kondygnacje garażu podziemnego. Co ważne, teren osiedla ma być ogólnodostępny. Jak tłumaczą władze "ma przyczynić się do integracji społecznej mieszkańców".

Obecnie na terenie inwestycji znajduje się 11-kondygnacyjny budynek hotelu Felix wraz z parkingiem naziemnym. Nowy projekt ma ukształtować ciąg wielofunkcyjny ulicy Omulewskiej i Sulejkowskiej, dopełniając kwartał zabudowy.

Na ostatniej sesji radni podjęli uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu rejonu ulicy Olesin. Trwają również konsultacje społeczne dla siedmiu innych planów miejscowych, a do dwóch planów zbierane są wnioski od mieszkańców.