Targowisko w Parku Linearnym na Ursynowie coraz bliżej? Potrzebny plan zagospodarowania

Park Linearny na Ursynowie to jedna z najważniejszych inwestycji dzielnicy, która od początku budziła duże emocje. O ile większość mieszkańców cieszy się na myśl o nowej przestrzeni rekreacyjnej, pomysł miejskiego targowiska w jego obrębie wywołał falę sprzeciwu. Spory dotyczyły zarówno kwestii estetycznych, jak i potencjalnych uciążliwości związanych z funkcjonowaniem bazarku.

Główne trudności wynikały jednak z zaskarżenia decyzji o warunkach zabudowy przez Spółdzielnię Mieszkaniową Wyżyny. Postępowanie odwoławcze w Samorządowym Kolegium Odwoławczym trwało ponad dwa lata, skutecznie blokując realizację targowiska. Teraz jednak sytuacja wydaje się zmierzać ku rozwiązaniu – prawnicy SKO zakończyli procedowanie wniosku.

Jak czytamy w decyzji SKO - postępowanie w sprawie miejskiego targowiska wróci, gdy teren parku linearnego zostanie objęty planem zagospodarowania przestrzennego.

na zasadzie art. 62 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024r., poz. 1130) w związku z art. 55 ust. 9 ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. Prawo lotnicze (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 2110) zawiesić postępowanie do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego wnioskiem.

Targowisko zgodne z wizją mieszkańców?

Pomysł stworzenia targowiska miejskiego w Parku Linearnym zrodził się podczas konsultacji społecznych w latach 2016–2017. Burmistrz Ursynowa Robert Kempa wielokrotnie podkreślał, że jego celem jest stworzenie przestrzeni handlowej, która będzie nowoczesna i estetyczna, wkomponowana w krajobraz parku.

– Zależy nam na tym, by bazarek stał się wygodnym miejscem zakupów dla mieszkańców, a jednocześnie nie był uciążliwy dla okolicznych osiedli. Dlatego w planach jest zabudowa targowiska w formie zadaszonych wiat i nowoczesnych pawilonów – wyjaśniał nam burmistrz.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Wyżyny, której osiedla mieszkalne zlokalizowane są w pobliżu parku, pozostawała jednak sceptyczna. Jej przedstawiciele zwracają uwagę, że pierwotne plany różniły się od obecnych.

– Pojawiły się nowe elementy, takie jak parking pod oknami mieszkańców, których wcześniej nie było. To projekt zupełnie inny niż ten, który zaakceptowali mieszkańcy podczas konsultacji – mówił nam Andrzej Grad, reprezentujący spółdzielnię.

Prawo Lotnicze a przyszłość targowiska

Ważnym elementem w kontekście realizacji inwestycji stała się również zmiana Prawa Lotniczego. Uchwalona na początku stycznia nowelizacja umożliwiła wznowienie procedur związanych z wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy na terenach objętych planem generalnym Lotniska Chopina. Ursynów, będący częścią tej strefy, także skorzysta na wprowadzonych zmianach. Nowe przepisy odblokowały możliwość uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Parku Linearnego. Pytanie, czy to wystarczy, aby przekonać Samorządowe Kolegium Odwoławcze? Jak długo będzie procedowany nowy plan zagospodarowania dla parku?